Существует много различных методов увеличения комнаты, но самый эффективный метод является увеличение комнаты за счёт балкона. Да, это довольно не легко, но комната станет довольно обширней. Для того, чтобы увеличить комнату за счёт балкона нужно укрепить, застеклить и поставить дополнительные обогревания пола.
Зачем это нужно?
Объединение балкона с комнатой позволит прибавить несколько квадратных метров и создать на месте бывшего балкона или лоджии особую зону. Там может разместиться уголок живой природы, зимний сад, спортивная комната с тренажёрами или кабинет. Если, хорошо утеплить балкон или лоджию, установить стеклопакеты с повышенной теплоизоляцией и систему «тёплого пола», то тогда это станет дополнительной жилой площадью, даже в сильные зимние морозы. Конечно, объединить балкон или лоджию с комнатой дело не такое уж простое. Поэтому этим должны заниматься специализированные компании.
Составление проекта
Компания должна разработать проект перепланировки и будущих работ. В проект должны войти расчёты по утеплению балкона или лоджии, расчёты по установке приборов отопления, расчёты по расширению проёмов и сноса подоконной части. Этот проект компания должна согласовать со всеми заинтересованными службами. Так как, жилая площадь увеличится, то такую перепланировку необходимо зарегистрировать в БТИ. Если внешняя стена дома является несущей, то её разрушение потребует специального дополнительного укрепления.
В крупнопанельных домах такое разрушение несущей стены, которая выполнена из железобетонной панели, не допускается. В этом случае можно застеклить балкон или лоджию, полностью убрать оконную раму между балконом и комнатой и срезать подоконник. Такая перепланировка создаст отдельные зоны. На бывшем балконе может расположиться рабочий кабинет или зимний сад, который отделяется от спальни или гостиной комнаты только невысоким простенком. На место бывшего подоконника можно установить что угодно, например, различные цветы, светильники, посуду и так далее.
Старое помещение преобразуется в совсем новое, интересное помещение, которое не требует многочисленных разрешений и согласований, а так же, не потребует разработки сложного проекта. Всеми строительными работами по объединению балкона или лоджии с комнатой, должна заниматься специализированная строительная компания.
