Типовые и индивидуальные проекты домов – это, по сути, «костяк» любого строительства, именно он будет определять конечный результат всех строительных и ремонтных работ. Без стадии проектирования не может проводиться никакая стройка. Поэтому, прежде чем приступить к любым строительным работам, прежде всего, разрабатывают проект будущего здания.
Во время создания строительного проекта уделяют внимание таким ключевым вопросам, как:
- размеры и общая планировка здания (куда входят, к примеру, количество этажей, комнат и т.д.)
- установка необходимых жилищных коммуникаций
- подбор строительных материалов и оборудования, а также строительной бригады (если стройка будет проводиться с ее участием)
- планирование внешней и внутренней отделки помещений, а также разработка дизайна интерьера
- установка размеров бюджета строительства (то есть фиксированной суммы планируемых затрат)
- определение сроков выполнения отдельных работ и завершения всей стройки в целом
Помимо этого, в проекте может учитывать еще множество других деталей. И можно с уверенностью сказать, что чем тщательнее и внимательнее проработан такой проект, тем успешнее и быстрее будут производиться строительные работы. И наоборот, неквалифицированные, безответственно составленные проекты приводят к массе трудностей во время стройки, в том числе к различным бракам в работе, лишним затратам и срывам сроков сдачи объектов. Поэтому к стадии проектирования необходимо отнестись как можно внимательнее.
Типовые и индивидуальные проекты домов
Существует два основных типа проектов: типовые и индивидуальные. Типовые проекты представляют собой уже полностью готовые, проверенные строительные заготовки, в которые можно добавлять некоторые изменения по желанию заказчика.
Среди заказчиков бытует представление о том, что типовые проекты значительно проигрывают в уникальности по сравнению с индивидуальными. На самом деле это не так, ведь его могут прекрасно «адаптировать» под ваши пожелания и создать полностью неповторимое сооружение.
Индивидуальный проект создается полностью под руководством заказчика, который определяет все параметры будущей постройки вплоть до мелочей. Подобный подход очень популярен среди тех клиентов, которые мечтают создать «дом своей мечты». В некотором роде, это работа элитного класса, и ее стоимость будет намного выше, чем у типового проекта.
Преимущества и недостатки проектов
Оба вида проектов имеют свои преимущества и недостатки:
- готовые (типовые) проекты обойдутся вам в намного меньшую стоимость, чем индивидуальные
- уже готовый проект разрабатывается довольно быстро, в то время как создание индивидуального может потребовать немало времени (однако в последнем случае конечный результат может стоить того)
- индивидуальный проект – это всегда нечто новое, неповторимое и, как правило, не имеющее аналогов, поэтому трудно сказать, насколько качественной и долговечной будет созданная по нему постройка, а в случае типовых проектов уже можно заранее предсказать судьбу строения
