Геодезия участка — это совокупность необходимых работ при его приобретении. Она проводится и в том случае, если на данном участке собираются начать строительство, а геодезические изыскания давно не проводились. Если провести такие работы перед покупкой, можно обезопасить себя от множества неприятностей и юридических ловушек.
Геодезические работы во многом схожи с топографической съемкой местности. Отличие в том, что геодезия проводится на небольшом участке. Проводят работы уполномоченные представители с применением инструментов высокой точности.
Для чего это необходимо?
Геодезические работы позволяют определить точные границы участка, указанные в договоре. Иногда продавец предлагает хороший участок, неподалеку от которого располагается проторенная тропа. А затем выясняется, что эта самая тропа проходит прямо через участок. Что-то доказать чрезвычайно сложно. Геодезия дает возможность определить точное местонахождение участка еще до продажи.
Важный момент — размежевание участков между двумя соседями. При строительстве на участке иногда бывает, что часть постройки случайно оказалась на территории соседнего участка. Такие случаи чреваты судебными разбирательствами; часто бывает необходимо снести сооружение, на возведение которого затрачены время и деньги. Геодезические работы позволяют четко определить место для будущего строительства.
Организация ландшафтного дизайна. В результате проведенной геодезии, дизайнер сможет работать по четко составленному плану земельного участка, а не по приблизительному эскизу. Подобные планы являются хорошим подспорьем и для архитекторов, которые смогут более удачно привязать здание к местности.
Геодезические работы совершенно необходимы при бурении на участке водяных скважин. Без точной топографической карты велика вероятность попадания в коммуникации. Есть риск нарушения карты подземных вод или просто бурение вхолостую без всякого результата.
Стоимость работ по геодезии не может сравниться с огромной пользой от ее проведения.
