Сколько стоит построить дом под ключ

Постройка собственного дома – задача крайне ответственная. В сравнении с квартирами, где, даже если и есть необходимость в проведении капитального ремонта, строительство отдельного дома является намного более трудным в реализации решением. Все дело в том, что такую стройку придется проделывать полностью «с нуля». Квартира же не требует настолько фундаментальных работ. Так сколько стоит построить дом под ключ?

Сколько стоит построить дом под ключ?

Самый главный вопрос, с которым вы столкнетесь перед непосредственным началом стройки, это – «Сколько же все это будет стоить?». Вопрос цены для возведения частного жилья очень актуален, и высокие расходы зачастую вынуждают отказаться от мечты обзавестись своим частным домиком.

На самом деле, суммарная стоимость создания подобной постройки может значительно варьироваться в зависимости от множества факторов. Поэтому, прежде чем приступать к работам, уделите им должное внимание.

Приобретение земельного участка для будущего дома

Первостепенная задача – это приобретение земельного участка. Цены на землю различаются в зависимости от размера участка и его местоположения. Причем иногда бывает так, что даже большую земельную площадь вполне реально купить за намного меньшую сумму, чем маленькую, но расположенную в престижном районе. Престижность района, в свою очередь, определяется качеством грунтов, живописностью местности, удаленностью от крупных городов и общей культурно-исторической популярностью района.

Времянка

Далее необходимо решить, какой именно тип здания вы хотите построить. Самая простая классификация делит загородные дома на «времянки», жилые и дворцы. «Времянки» — это скорее более подходящий вариант в качестве дачи, а не постоянного места проживания (хотя при большом желании их можно для этого приспособить). Стоимость такого типа является самой экономичной из всех трех видов.

Жилые дома

Жилые дома – это самый распространенный вид частной постройки. Эти строения сразу делаются с расчетом на внесезонное обитание, и их оборудуют всеми нужными, современными удобствами. Частный жилой дом не уступает по своей комфортабельности хорошей городской квартире, а в чем-то даже и превосходит ее.

Дом-дворец

Дома-дворцы являются самым элитной и дорогой разновидностью. Уже самое название – «дворец» — ясно намекает на огромные масштабы здания и роскошь его обустройства. Данное удовольствие по карману лишь очень состоятельным людям.

Стоимость строительства жилого дома

Поскольку самым востребованным видом частного жилья стал именно жилой дом, стоит упомянуть о еще некоторых факторах, влияющих на цену его возведения. К ним относятся:

1. выбор или создания проекта строения (возможны два основных варианта – типовые и индивидуальные, первые более экономичны)
2. подбор необходимых материалов и их перевозка (базируется на общем размере дома, выбранных типах отделки и дизайна интерьера)
3. подготовка и установка жилищно-функциональных компонентов (проведение электричества, отопления и т.д., в некоторых случаях требуется согласование с местными жилищными органами власти)
4. проведение и непосредственная оплата строительных работ (как правило, это затраты на работу строительной бригады, хотя некоторые предпочитают делать это самостоятельно)
5. создание интерьерного оформления (цены разнятся в зависимости от желаемой разновидности дизайна, к примеру, элитный – самый дорогой из всех)
6. вывоз строительного мусора